Asesoría para la obtención de licencias y legalizaciones
En Tecno Edificación, abordamos la construcción de edificios industriales, centros logísticos, oficinas y viviendas singulares desde una visión global que incluye la ayuda en la gestión de permisos, licencias y trámites administrativos.
01.
Qué licencias y permisos son necesarios en edificación
En el caso específico de una nave logística en el polígono industrial de Getafe, estos son los trámites que gestionamos para nuestros clientes:
Antes del inicio de la obra:
- Certificado de compatibilidad urbanística: confirma que la actividad logística es compatible con la normativa urbanística local.
- Proyecto básico y de ejecución visado: obligatorio para obtener la licencia de obra.
- Licencia urbanística de obra mayor: habilita legalmente para iniciar la construcción.
- Estudios previos: geotécnico, gestión de residuos, seguridad y salud.
- Declaración responsable ambiental o informe ambiental: en función del impacto de la actividad.
Durante la obra:
- Comunicación de apertura del centro de trabajo.
- Licencias auxiliares: ocupación de vía pública, contenedores, casetas de obra.
- Control de calidad de materiales y ejecución.
- Seguimiento técnico en el Libro de órdenes y asistencias.
Al finalizar la obra:
- Certificado final de obra (CFO).
- Licencia de primera ocupación y funcionamiento.
- Licencia de actividad / apertura.
- Legalización de instalaciones (eléctrica, climatización, PCI…).
- Alta en el Catastro y Registro de la Propiedad.
02.
Tramitación en cada fase del proyecto
Nuestra labor no se limita a presentar documentos: realizamos una gestión proactiva, anticipando requisitos y coordinando con técnicos municipales, responsables de industria y organismos reguladores.
El conocimiento de la normativa local en los polígonos industriales de la Comunidad de Madrid nos permite reducir tiempos y prevenir incidencias.
03.
Especialización en edificación industrial y logística
Desde almacenes automatizados hasta plataformas cross-docking, Tecno Edificación entiende las exigencias técnicas y legales de los edificios industriales modernos. Esto incluye:
- Coordinación entre normativa industrial, urbanística y medioambiental.
- Acompañamiento al cliente durante inspecciones y legalizaciones.
- Asesoramiento en fases críticas como la solicitud de licencia de actividad.
Ponemos a tu disposición un servicio llave en mano que combina ingeniería, arquitectura y gestión administrativa para que tu proyecto logístico o industrial avance sin interrupciones desde el primer plano hasta la primera mercancía descargada.
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